LOCAL AL FRENTE Ubicado sobre la calle España casi Brown - Próximo a Avenida Colón ZONA de clínicas - Importante ZONA COMERCIAL - Circulación de gente durante todo el día Salón de 3,60 X 4,70 - Baño con ante baño - Vidriado al frente con persiana - Se encuentra en estado original CONSULTAS Y/O VISITAS: Whatsapp 2235557379 Cel. 2235604413 Tel. 496-4000 Lucio Propiedades - Reg. 3259 Catamarca 1092, Mar del Plata

LOCAL EN VENTA EXCELENTE ZONA COMERCIAL - EN FRENTE AL PALACIO TRIBUNALES Brown al 2000 - Próximo a Plaza Colón y al Complejo Casino Medidas Aproximadas: Frente 3 metros - Fondo 13 Metros Se desarrolla en dos plantas - Escalera cómoda - Baño con ante baño Con renta hasta Octubre del 2023 CONSULTAS Y/O VISITAS Lucio Propiedades - Reg. 3259 Catamarca 1092, Mar del Plata Whatsapp 2235557379 Tel. 496-4000

LOCAL EN VENTA + PARTE AÉREA En block o separado Belgrano y Olazábal - Próximo a Zona Comercial calle San Juan En Planta Baja LOCAL AL FRENTE - 65 M2 - Amplio salón. - Espacio de depósito. - Baño c/ ante baño. En Planta Alta ESPACIO AÉREO Misma superficie libre. Losa con posibilidades de construcción - Ingreso común con PH al fondo CONSULTAS: Lucio Propiedades - Reg. 3259 Cel. 2235557379 Tel. 496-4000 Catamarca 1092, Mar del Plata

Propiedad en Block compuesta por dos lotes, uno libre en esquina Lote 1 220 m2 y el lindero sobre la avenida 180 Lote 2 201 m2 cubiertos 110 m2. La superficie cubierta cuenta con un local, baño completo y cochera lateral con ingreso para camiones. Distrito Central C4 CARACTER: Franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo residencia y otros usos (1) : 0.6 - F.O.T. máximo residencia y otros usos (2) : 0.8 - Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2). - Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha. (0.025 hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)